Ein Ort mit Potenzial – Ihr neues Zuhause mit Blick zur Havel in Havelberg

Beschreibung

Ein Ort mit Potenzial – Ihr neues Zuhause mit Blick zur Havel

Willkommen in Havelberg – wo dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Lage auf seine neuen Bewohner wartet. Exklusiv bei Kleinstadt Immobilien bieten wir Ihnen hier die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter und Gestaltungsspielraum zu erwerben – in einer Umgebung, die Ruhe, Natur und Lebensqualität vereint.

Das Haus befindet sich auf einem 554 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie zwei separates Gäste-WC´s im Erdgeschoss und Keller zur Verfügung. Die Aufteilung über zwei Etagen bietet eine ideale Grundlage für Familien, Paare mit Platzbedarf oder kreative Köpfe mit Wohnideen.

Ein besonderes Highlight ist die rund 20 m² große Terrasse mit Blickrichtung zur Havel – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei kleine Teiche im vorderen und hinteren Gartenbereich verleihen dem Außenbereich zusätzlichen Charme.

Raum für Ihre Vision
Das Haus ist sanierungsbedürftig und befindet sich in einfachem Zustand – doch genau darin liegt Ihre Chance: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob stilvoll modernisiert oder behutsam renoviert im klassischen Stil – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Außenstellplätze vor und hinter dem Haus

- Garage im Kellergeschoss, direkt befahrbar

- Gemütlicher Kamin für die kältere Jahreszeit im größten Kellerzimmer

- Keller mit zusätzlichem Wohnpotenzial

- Praktischer Abstellraum

- Garten mit Gestaltungsspielraum

- Brunnen vorhanden

Ihr Einstieg ins Wohneigentum mit Perspektive

Sie suchen kein Haus „von der Stange“, sondern möchten Ihre eigenen Ideen verwirklichen? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Erleben Sie die Kombination aus guter Lage, solidem Grundriss und viel Potenzial – ein Haus, das sich mit Leben füllen lässt.

Genießen sie das Objekt ganz bequem von der Couch aus, der virtuelle Rundgang ist über folgenden Link möglich: 360° Ansicht

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bilder (klicken für Großansicht)

Titelbild reserviert

Kontaktdaten Immobilienmakler Maik Lahl

Details

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Ausstattung

Wichtige Informationen zu dem angebotenen Objekt: Es muss eine umfangreiche Sanierung des gesamten Hauses vorgenommen werden, gerne vermitteln wir den Kontakt zu entsprechenden ortsansässigen Baufirmen oder Architekten.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Lagen von Havelberg – Am Schmokenberg. Die erhöhte Hanglage bietet nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf die Havel und die Umgebung Havelberg, eine historische Hansestadt im Landkreis Stendal, besticht durch ihren einzigartigen Charme. Die Stadt liegt idyllisch auf einer Insel, unweit der Grenze zum Land Brandenburg, umgeben von Wasser und grünen Auenlandschaften, und bietet eine hervorragende Qualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar, während der Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und dem imposanten Dom St. Marien zum Verweilen einlädt. Für Naturliebhaber und Aktivurlauber ist Havelberg ein Paradies: Wassersport, Rad- und Wanderwege entlang der Havel sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen die Region besonders attraktiv. Die gute Anbindung an die Städte Stendal, Rathenow und Wittenberge sorgt außerdem für eine optimale Erreichbarkeit Ein Zuhause in dieser Lage vereint Ruhe, Natur und eine gewachsene Infrastruktur – perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Um die genaue Adresse zu erfahren, kontaktieren Sie uns bitte.