Ihr Zuhause mit Weitblick– charmantes Einfamilienhaus in Havelberg
Wir freuen uns, Ihnen ein weiteres Immobilienangebot präsentieren zu dürfen.
Beschreibung Bilder Details Lage Besichtigungstermin anfragen
Beschreibung
Ankommen. Aufatmen. Wohlfühlen – Ihr neues Zuhause mit Panoramablick über die Havel- und Elbwiesen
Träumen Sie von einem Ort, an dem Sie die Ruhe der Natur spüren, den Blick über die Havel- und Elbwiesen schweifen lassen und dabei den Komfort eines gepflegten Eigenheims genießen können?
Dann entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Havelberg – ein Zuhause, das durch seine Lage, den hellen Wohnbereich mit Kamin und den liebevoll angelegten Außenbereich begeistert.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Essbereich, der durch große Fensterfronten einen atemberaubenden Blick über die Havel- und Elbwiesen bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier die ersten Sonnenstrahlen am Morgen genießen oder an kalten Wintertagen den Kamin entzünden und den Blick in die weite Landschaft schweifen lassen.
Ein angrenzendes Gästezimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitszimmer, Rückzugsort oder Raum für liebe Gäste. Das Duschbad im Erdgeschoss sorgt zudem für Komfort im Alltag.
Die Terrasse in Südausrichtung bietet den perfekten Platz für sonnige Frühstücksmomente, entspannte Grillabende oder einfach, um den Tag mit einem Glas Wein bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Arbeits- oder Kinderzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne – perfekt, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.
Der voll unterkellerte Bereich bietet mit fünf Räumen jede Menge Platz: ein Heizraum, Anschlussraum, Waschraum, Werkstatt und ein großzügiger Hobbyraum eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier lassen sich Hobbys, Ordnung und praktischer Stauraum ideal kombinieren.
Auch der Außenbereich überzeugt: Das 581 m² große Grundstück ist rundum mit einer gepflegten Sockeleinfriedung eingefasst, was dem Anwesen eine harmonische und geschlossene Optik verleiht. Ein überdachter Eingangsbereich sorgt für einen einladenden Empfang – ideal, um auch bei Regen trockenen Fußes ins Haus zu gelangen.
Der gepflasterte Stellplatz auf dem Grundstück bietet Platz für Ihr Fahrzeug direkt am Haus. Der gepflegte Garten selbst lädt zum Entspannen und Träumen ein – vielleicht mit einem Liegestuhl, einem kleinen Gemüsebeet oder einem Grillabend mit Freunden?
Haben Sie schon einmal erlebt, wie sich der Sonnenuntergang über die Elbwiesen erstreckt und das Licht das Haus in warmes Gold taucht? Dieses Schauspiel können Sie hier jeden Tag genießen.
Ausstattung und Besonderheiten
– Baujahr 1995/1996
– Wohnfläche: ca. 126 m²
– Grundstück: ca. 581 m²
– Gastherme
– Voll unterkellert mit fünf Räumen
– Kamin im Wohnzimmer
– Terrasse in Südausrichtung
– Gepflasterter Stellplatz auf dem Grundstück
– Überdachter Eingangsbereich
– Sockeleinfriedung rund ums Grundstück
– Ruhige Lage mit unverbaubarem Blick über die Havel- und Elbwiesen
Dieses Haus ist ideal für alle, die sich nach einem Ort sehnen, an dem sie durchatmen und gleichzeitig stilvoll wohnen möchten – für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die das Besondere lieben.
Mit seinem einzigartigen Ausblick, der durchdachten Raumaufteilung und der idyllischen Lage bietet dieses Zuhause in Havelberg die perfekte Kombination aus Natur, Komfort und Lebensqualität.
Gerne stellen wir ihnen vorab einen privaten, virtuellen Rundgang zur Verfügung. Hierzu senden Sie uns bitte eine entsprechende Anfrage.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, um den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause zu machen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner für diese Immobilie ist:
Lilly Klonicki
0151 184 140 88
lilly.klonicki@kleinstadt-immobilien.de
Bilder (klicken für Großansicht)
Details
Lage
Eingebettet zwischen der Havel und den weiten Elbwiesen liegt die Hansestadt Havelberg – ein Ort, der Geschichte, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Wer hier lebt, genießt die Ruhe einer Kleinstadt mit dem Komfort einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die idyllische Lage inmitten der Flusslandschaft macht Havelberg zu einem Rückzugsort für alle, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.
In Havelberg finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen Fachgeschäften im historischen Stadtkern. Der Wochenmarkt auf dem Domplatz lädt regelmäßig zu einem Bummel durch regionale Angebote ein. Für größere Einkäufe stehen in der nahen Umgebung weitere Märkte und Fachgeschäfte zur Verfügung.
Die Stadt ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Über die Bundesstraßen B107 und B188 gelangen Sie zügig in die umliegenden Städte wie Stendal, Rathenow oder Wittenberge. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Glöwen, nur etwa 15 Minuten Fahrtzeit entfernt. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Wittenberge, Brandenburg an der Havel und Berlin, sodass eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz gewährleistet ist. Busverbindungen sorgen für eine gute regionale Anbindung, und Radfahrer profitieren von einem hervorragend ausgebauten Radwegenetz entlang der Havel und Elbe. Die Nähe zur Elb-Havel-Route macht den Standort auch für Freizeit- und Naturfreunde besonders attraktiv.
Mehrere Haus- und Fachärzte, Zahnärzte sowie Apotheken sind im Stadtgebiet ansässig. Für Familien mit Kindern bietet Havelberg ein sehr gutes Bildungsangebot direkt vor Ort. Mehrere Kindertagesstätten – darunter kommunale und kirchliche Einrichtungen – sorgen für eine liebevolle Betreuung der Kleinsten. Die Grundschule „Am Eichenwald“ und die Sekundarschule „Am Weinberg“ sind zentral gelegen und gut erreichbar.
Havelberg ist nicht nur für seine charmante Altstadt und den imposanten Dom bekannt- hier erwarten Sie endlose Rad- und Wanderwege, Boots- und Kanutouren, gemütliche Cafés und kulturelle Veranstaltungen rund um den Domplatz. Ob ein Spaziergang durch die Altstadt, ein Ausflug mit dem Rad entlang der Elbe oder ein entspannter Nachmittag am Wasser – hier verbinden sich Freizeit, Erholung und Lebensqualität auf natürliche Weise.
Die Lage dieser Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturnähe und guter Versorgung – ideal für alle, die den Charme des Landlebens lieben, ohne auf eine komfortable Infrastruktur verzichten zu wollen.
Um die genaue Adresse zu erfahren, kontaktieren Sie uns bitte.