Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Neuermark - Lübars
Wir freuen uns, Ihnen ein weiteres Immobilienangebot präsentieren zu dürfen.
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Beschreibung
Exklusiv bei Kleinstadt Immobilien!
In ruhiger Randlage von Neuermark-Lübars erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus - ein Ort für Familien und Ihre ganz persönlichen Wohnträume.
Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 113 m², verteilt auf zwei Etagen. Durch das ausgebaute Dachgeschoss entsteht zusätzlicher Raum für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Das Grundstück mit 1292 m² und großzügiger Grünfläche bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Hier können Sie sich frei entfalten und Ihre persönlichen Ideen verwirklichen.
Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Küche
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
Dachgeschoss:
- Tageslichtbad mit Badewanne
- 3 Kinder-/Gästezimmer
Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit 5 Räumen genügend Abstellmöglichkeiten, Stauraum für den Holzvorrat oder als eigene Werkstatt. Das Einfamilienhaus wurde 2018 mit einer neuen Heizung ausgestattet. Zudem ist im Wohnzimmer ein gemütlicher Kachelofen verbaut, dieser spendet zusätzlich an kalten Tagen wohlige Wärme. Zwar befindet sich das Grundstück in einem sanierungsbedürftigen Zustand, doch gerade darin liegt die Chance, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die ruhige, grüne Umgebung macht das Objekt besonders attraktiv für Familien mit Kindern, Naturfreunde oder für diejenigen, die einen Ort zum Entspannen suchen.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Randlage von Neuermark-Lübars bietet die ideale Grundlage für ein liebevolles Zuhause mit viel Platz und Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus benötigt gewisse Sanierungsmaßnahmen, doch genau hier liegt das Potenzial. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet Ihnen einen perfekten Raum für Entspannung und Erholung.
Mit unserem virtuellen Rundgang können Sie jederzeit bequem von der Couch aus einen Blick in Ihr neues Zuhause werfen – die Tür steht Ihnen offen! Klicken Sie sich durch und erleben Sie das Haus in 360°!
Link zum Virtuellem Rundgang: https://tour.giraffe360.com/395f89faad934e1fb5566133190c3598
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Details
Ausstattung
• Neue Heizung von 2018 • Voll unterkellert mit 5 Räumen - die zusätzlichen Stauraum und Platz für einen Hobbyraum ermöglichen • Ausgebautes Dachgeschoss mit drei weiteren Zimmern für Kinder oder Gäste - sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne • Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer • Zwei Außenstellplätze • Großzügige Grünfläche
Lage
Neuermark-Lübars ist seit dem 01. Januar 2010 ein Ortsteil der Gemeinde Klietz. Es liegt zwei Kilometer südwestlich von Klietz und östlich von der Elbe. Das Doppeldorf besteht aus den zusammengewachsenen Dörfern Neuermark und Lübars. Es liegt nahe der Bundesstraße 107, welche die Städte Havelberg und Genthin miteinander verbindet. In der sieben Kilometer entfernten Gemeinde Schönhausen (Elbe) befindet sich der nächstgelegene Bahnhof, der einen Anschluss nach Stendal, Rathenow und Berlin bietet, wodurch eine zügige Anbindung für Berufspendler oder spontane Ausflüge ermöglicht wird. Rund zwei Kilometer entfernt befindet sich die Anlegestelle der Fähre Arneburg, die Neuermark-Lübars mit Arneburg verbindet. Die Fähre ermöglicht eine direkte Überquerung der Elbe und verkürzt dadurch die Wegzeiten. Die nahegelegene Elbe lädt zu Spaziergängen, Wassersport oder entspannenden Badeaufenthalten im Sommer ein. Der neu asphaltierte Elberadweg verbindet Neuermark-Lübars mit Hohengöhren und lädt zu sonnigen Radtouren und Spaziergängen ein. Ihr neuer Wohnort überzeugt mit einer guten Lebensqualität für Menschen, die gerne naturverbunden wohnen möchten und die Gemeinschaft schätzen. Die idyllische Lage, das aktive Dorfleben durch alljährliche Veranstaltungen wie das Dorffest oder Drachenfest und die Freizeitmöglichkeiten wie Radtouren oder Ausflüge an die Elben laden nicht nur Einwohner, sondern auch Gäste zu einem schönen Aufenthalt ein.
Um die genaue Adresse zu erfahren, kontaktieren Sie uns bitte.