Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sandau- Ehemaliges Malerhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein weiteres Immobilienangebot präsentieren zu dürfen.
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Beschreibung
Exklusiv bei Kleinstadt Immobilien!
Dieses historische Einfamilienhaus in Sandau vereint traditionelle Substanz mit gepflegtem Zustand und bietet viel Raum für Wohnen, Arbeiten und kreative Ideen. Erbaut um 1900, war es einst eine Malerwerkstatt.
Neben einem gemütlichen Wohnzimmer im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Konferenz- bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie eine Küche zur Verfügung. Die Räume sind gepflegt und flexibel nutzbar – sei es für Wohnen, Arbeiten im Homeoffice oder kleine handwerkliche Tätigkeiten. Ein gemauerter Kachelofen sorgt an kühlen Tagen für zusätzliche wohlige Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer eignen. Hier sorgt ein Holzofen für zusätzliche angenehme Wärme und rustikalen Charme. Das Dach mit Betondachziegeln befindet sich in einem soliden, funktionalen Zustand.
Highlights der Immobilie:
- Ehemalige Malerwerkstatt mit Geschichte
- Gepflegter Zustand
- Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss
- Kachelofen im EG, Holzofen im DG
- Erneuerter Terrassenbereich & gepflegter Außenbereich
- Ruhige Lage in Sandau
Eine erneuerte Terrasse lädt zum Verweilen ein und wird ergänzt durch einen gepflegten Außenbereich, der sich ideal für Freizeit, Entspannung oder kleine Gartenprojekte eignet. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Grundstück rundet das Gesamtangebot ab.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für alle, die ein Zuhause mit Geschichte, Ruhe und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Ob als klassisches Wohnhaus für Paare oder kleine Familien, als Rückzugsort mit gepflegten Außenbereich oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie Ihr passenden Zuhause.
Mit unserem virtuellen Rundgang können Sie jederzeit bequem von der Couch aus einen Blick in Ihr neues Zuhause werfen – die Tür steht Ihnen offen! Klicken Sie sich durch und erleben Sie das Haus in 360°!
Link zum virtuellen Rundgang: 360° Ansicht
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns noch heute und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause mit Charme und Zukunftspotenzial kennenzulernen!
Ihr persönlicher Ansprechpartner für diese Immobilie ist:
Lilly Klonicki
0151 184 140 88
lilly.klonicki@kleinstadt-immobilien.de
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Details
Lage
Sandau (Elbe) ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt und gehört zur Verbandsgemeinde Elbe-Havel-Land. Mit etwa 830 Einwohnern zählt sie zu den kleinsten Städten Deutschlands. Gelegen am östlichen Ufer der Elbe, etwa fünf Kilometer südwestlich von Havelberg, bietet Sandau eine idyllische Umgebung mit direktem Zugang zur Flusslandschaft.
Sandau liegt an der "Straße der Romanik" und ist ein beliebter Anlaufpunkt für Radfahrer, Wanderer und Naturliebhaber. Die Umgebung ist geprägt von Niederungen, Feldern sowie Kiefern- und Laubwäldern und bietet eine abwechslungsreiche Flora und Fauna.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Gierseilfähre über die Elbe sowie die Nähe zur Bundesstraße B107 gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Sandau mit umliegenden Städten wie Stendal und Havelberg.
In Sandau finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter eine Grundschule, eine Kindertagesstätte und medizinische Versorgung. Die Kombination aus historischem Flair, naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht Sandau zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende, Familien und Individualisten.
Um die genaue Adresse zu erfahren, kontaktieren Sie uns bitte.