Einziehen oder vermieten – attraktive 3-Zimmer Wohnung in bester Lage von Havelberg
Wir freuen uns, Ihnen ein weiteres Immobilienangebot präsentieren zu dürfen.
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Beschreibung
Dein neues Zuhause mit Renditechance – ideal für Selbstnutzer und Investoren
Bist du auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, die mehr bietet als den klassischen Standard – mehr Platz, mehr Komfort und ein Wohnumfeld, in dem man sich wirklich Zuhause fühlt? Oder suchst du eine Immobilie, die sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage überzeugt? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf diese besondere Wohnung in Havelberg.
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer der besten und beliebtesten Neubauwohnanlagen in Havelberg. Der Grundriss wurde im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen deutlich vergrößert und um ein zusätzliches Zimmer ergänzt. Auch die Küche bietet durch ihre Erweiterung spürbar mehr Raum und wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags. Die ruhige Nachbarschaft und die gepflegte Wohnanlage schaffen eine Atmosphäre, in der Wohnen einfach angenehm ist.
Highlights der Immobilie:
– Erdgeschosswohnung – kurzer Weg in die Wohnung, wodurch ein komfortables und selbstständiges Wohnen gewährleistet ist und die Wohnung auch langfristig, selbst im hohen Alter, problemlos genutzt werden kann
– Großer, vollständig eingeglaster Balkon – der bei Sonnenschein, Regen und auch in den Wintermonaten genutzt werden kann und entspannte Abende zu jeder Jahreszeit schafft
– Drei Zimmer mit erweitertem Grundriss – flexible Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Lebensmodelle, von Familie über Homeoffice bis hin zu Hobby- oder Gästezimmer
– Küche mit Einbauküche im Landhausstil und Essbereich – direkt loskochen und genießen
– Elektrische Rollläden – erleichtern den Alltag durch komfortable Bedienung
– Saniertes Badezimmer mit moderner Dusche in platzsparender Ausführung
– Küche und Schlafzimmermöbel im Kaufpreis enthalten – reduziert den Einzugs- oder Vermietungsaufwand erheblich und spart Zeit sowie zusätzliche Kosten
– Keller mit zwei Räumen – schafft mehr Stauraum, Ordnung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
– Dachboden mit gemeinschaftlichem Wäscheplatz – praktische Lösung, die Platz in der Wohnung freihält
– Stellplatz direkt vor dem Haus, frei verfügbar – sorgt für Komfort, kurze Wege und eine einfache Parksituation zu jeder Tageszeit
Die Wohnung liegt in einer modernen, ruhigen Wohnanlage in Havelberg und wird zuverlässig durch die Havelberger Wohnungsgenossenschaft verwaltet. Das Umfeld ist ordentlich, gepflegt und langfristig wertstabil.
Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf Ruhe, ausreichend Platz und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Hier lässt sich der Alltag entspannt gestalten – mit Raum zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Auch für Investoren stellt diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage dar. Die gefragte Lage, die gute Vermietbarkeit sowie der geringe Investitionsaufwand sprechen für eine nachhaltige Rendite. Dank der vorhandenen Ausstattung und des sehr guten Zustands ist eine sofortige Vermietung ohne großen Aufwand möglich.
Mit unserem virtuellen Rundgang können Sie jederzeit bequem von der Couch aus einen Blick in Ihr neues Zuhause werfen – die Tür steht Ihnen offen! Klicken Sie sich durch und erleben Sie das Haus in 360°!
Link zum virtuellen Rundgang: 360° Ansicht
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Weihnachtszeit sowie der damit verbundenen Urlaubszeit eingehende Anfragen erst ab Anfang des neuen Jahres bearbeitet werden.
Der erste Besichtigungstermin findet am 09.01.2026 statt. Über den folgenden Link können Sie sich direkt einen Besichtigungstermin sichern, um die Wohnung persönlich zu erleben, sich von der Raumaufteilung und das Potenzial dieses besonderen Zuhauses oder Ihrer zukünftigen Kapitalanlage direkt vor Ort zu entdecken.
Link zur Buchung des Besichtigungstermins:
https://crm.propstack.de/public/mv/VDqZGmNuEZAJoCgBUoY7jLu4
Ihr persönlicher Ansprechpartner für diese Immobilie ist:
Lilly Klonicki
0151 184 140 88
lilly.klonicki@kleinstadt-immobilien.de
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Details
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einer gefragten und familienfreundlichen Wohnlage von Havelberg mit einer idealen Mischung aus urbaner Versorgung und naturnaher Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Alltagswaren befinden sich in der Umgebung und erleichtern den Alltag. In der Stadt gibt es zudem ein gutes Angebot an Ärzten und Apotheken.
Für Familien und junge Haushalte bietet Havelberg ein gut strukturiertes Bildungsangebot: verschiedene Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden und gut angebunden, was kurze Wege im Schul- und Kita-Alltag ermöglicht.
Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz. Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und dem imposanten Dom lädt zu Spaziergängen und kulturellen Erlebnissen ein. Die Lage an der Havel eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, vom Radfahren und Wandern über Wassersport bis hin zu entspannten Tagen am Flussufer. Jährliche Stadtfeste und lokale Events bereichern das Gemeinschaftsleben und sorgen für ein lebendiges Wohnumfeld.
Die Verkehrsanbindung ist gut aufgestellt: Havelberg verfügt über regelmäßige Busverbindungen, die nicht nur innerstädtisch mobil machen, sondern auch Anschluss an den nächstgelegenen Bahnhof in Glöwen bieten. Von dort aus bestehen Direktverbindungen mit der Bahn in Richtung größerer Städte. So lässt sich sowohl der tägliche Weg zur Arbeit als auch eine längere Bahnreise bequem planen.
Insgesamt profitieren die Bewohner von einer stimmigen Balance aus Versorgung, Bildung, Freizeit, Kultur und Verkehrsanbindung – perfekt für Familien, Paare, Alleinstehende oder Pendler, die Wert auf Lebensqualität und gute Erreichbarkeit legen.
Um die genaue Adresse zu erfahren, kontaktieren Sie uns bitte.