Historischer Charme trifft Wohnkomfort – 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse
Wir freuen uns, Ihnen ein weiteres Immobilienangebot präsentieren zu dürfen.
Beschreibung Bilder Details Ausstattung Lage Besichtigungstermin anfragen
Beschreibung
Haben Sie schon einmal davon geträumt, morgens mit Blick auf die beeindruckende Havelberger Kirche aufzuwachen und das besondere Flair der historischen Stadtinsel direkt vor Ihrer Haustür zu genießen?
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet großzügiges Wohnen mit einer einzigartigen Lage und bietet auf ca. 85 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche und durchdachte Raumaufteilung. Die hellen Räume werden von natürlichem Tageslicht durchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche mit vorhandener Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Hier können Sie gemeinsam kochen, genießen und schöne Stunden verbringen. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse – ein schöner Ort für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Sommerabende oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden.
Zusätzlich zum Schlafzimmer gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann und sich somit Ihren individuellen Lebensumständen anpasst.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein Fenster sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Kleidung, Haushaltsgegenstände oder Vorräte bietet.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage auf der Stadtinsel von Havelberg. Genießen Sie den einzigartigen Blick auf die historische Kirche und das besondere Ambiente der Altstadt. Hier verbinden sich Ruhe, Geschichte und Lebensqualität auf harmonische Weise.
Das gepflegte Haus umfasst lediglich zwei Wohneinheiten und sorgt dadurch für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Eine Hausverwaltung steht Ihnen im späteren Mietverhältnis als direkter Ansprechpartner bei Fragen oder Anliegen zuverlässig zur Seite.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles mit Platzbedarf, Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen in besonderer Lage schätzen. Auch Berufstätige im Homeoffice finden hier optimale Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander zu verbinden.
Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Lagen Havelbergs.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.
Link zum virtuellen Rundgang: 360° Ansicht
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns noch heute um Ihr neues Zuhause mit Altstadt Flair kennenzulernen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner für diese Immobilie ist:
Lilly Klonicki
0151 184 140 88
lilly.klonicki@kleinstadt-immobilien.de
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Details
Ausstattung
Highlights der Immobilie: • Ca. 85 m² Wohnfläche – Großzügiger Platz für individuelle Wohnideen und ein angenehmes Wohngefühl • 3 helle Zimmer – Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien • Durchdachte Raumaufteilung – Alle Räume sind optimal angeordnet und ermöglichen eine komfortable Nutzung des vorhandenen Wohnraums • Großzügige Küche mit Einbauküche inklusive Elektrogeräten – Sofort einziehen und loskochen, ohne zusätzliche Investitionen für eine Küchenausstattung • Große Terrasse mit Zugang von der Küche – Perfekt für das Frühstück an der frischen Luft, entspannte Feierabende oder gesellige Grillabende mit Freunden • Tageslichtbad mit Dusche – Natürliches Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten sorgen für ein angenehmes Wohlfühlambiente • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer – Praktische Wege und komfortable Erledigung der Wäsche direkt in der Wohnung • Separater Abstellraum – Zusätzlicher Stauraum für Vorräte, Kleidung, Haushaltsgeräte oder saisonale Gegenstände • Flexibel nutzbares drittes Zimmer – Ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum und damit an verschiedene Lebenssituationen anpassbar • Wohnung im 1. Obergeschoss – Angenehme Wohnlage mit guter Erreichbarkeit • Einzigartige Lage auf der Havelberger Stadtinsel – Genießen Sie das besondere historische Flair und die kurzen Wege in die Altstadt • Wundervoller Blick auf die Havelberger Kirche – Ein Ausblick mit Seltenheitswert, der jeden Tag aufs Neue begeistert • Nur zwei Wohneinheiten im Haus – Ruhiges und persönliches Wohnumfeld mit deutlich mehr Privatsphäre als in großen Mehrfamilienhäusern • Hausverwaltung – Ein zuverlässiger Ansprechpartner steht Ihnen bei Fragen oder Anliegen schnell und unkompliziert zur Verfügung
Lage
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage auf der historischen Stadtinsel von Havelberg – einem der schönsten und charaktervollsten Wohnstandorte der Hansestadt. Geprägt von liebevoll erhaltenen Altbauten, malerischen Gassen und dem beeindruckenden Dombezirk bietet die Umgebung ein einzigartiges Wohnambiente mit besonderem Charme.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. So erreichen Sie unter anderem den Supermarkt EDEKA Hartmann sowie weitere Nahversorger wie ALDI Havelberg, Netto Marken-Discount und NORMA innerhalb weniger Minuten. Ergänzt wird das Angebot durch den regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt mit regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls vorhanden. Mehrere Arztpraxen befinden sich im Stadtgebiet. Für die Versorgung mit Medikamenten stehen Ihnen unter anderem die Havel Apotheke, die Dom-Apotheke Havelberg sowie die Markt-Apotheke Havelberg zur Verfügung.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen. Mit Einrichtungen wie der Kita Havelberg, der Kita Regenbogen, der Grundschule Am Eichenwald, der Sekundarschule Am Weinberg und dem Diesterweg-Gymnasium sind Betreuungs- und Bildungsangebote für nahezu jede Altersgruppe vorhanden.
Auch in puncto Freizeitgestaltung hat Havelberg viel zu bieten. Die unmittelbare Nähe zur Havel, zum Biosphärenreservat Mittelelbe sowie zu beliebten Rad- und Wanderwegen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde, Spaziergänger, Wassersportler und Radfahrer. Darüber hinaus laden die historische Altstadt, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Veranstaltungen rund um den Dom und die Hansestadt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist für eine Kleinstadt gut. Über den zentralen Busbahnhof bestehen regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Mehrere Buslinien verbinden Havelberg unter anderem mit Stendal, Klietz, Glöwen und weiteren Orten der Region. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Glöwen und bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz in Richtung Berlin, Wittenberge und Stendal.
Insgesamt vereint diese Lage die Vorzüge historischen Wohnens mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die das besondere Flair der Havelberger Stadtinsel schätzen und gleichzeitig auf kurze Wege im Alltag nicht verzichten möchten.
Um die genaue Adresse zu erfahren, kontaktieren Sie uns bitte.