Idyllische 3-Raum-Wohnung im gemütlichen Landhausstil in Hohenkamern
Wir freuen uns, Ihnen ein weiteres Immobilienangebot präsentieren zu dürfen.
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Beschreibung
Ein Ort zum Ankommen – Naturnahes Wohnen mit Kamin und eigenem Garten
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Tür – und statt Straßenlärm hören Sie nur das Zwitschern der Vögel. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser besonderen Erdgeschosswohnung in Hohenkamern.
- Erdgeschoss: 3- Zimmer, ca. 77m²
Kaltmiete: 462€│Küche: 50,00€ │ Nebenkosten: 192,50€ | Gesamtmiete: 704,50€
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² vereint Gemütlichkeit und naturnahes Wohnen auf harmonische Weise. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Ihnen Raum für Ihre persönlichen Ideen bietet und Sie in die einzelnen Zimmer führt.
Der gemütliche Landhausstil, rustikale Details und natürliche Materialien verleihen den Räumen eine warme, herzliche Ausstrahlung und schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die Wände werden frisch gestrichen und sorgen für einen modernen, einladenden Eindruck, während die neue Einbauküche bereits auf Sie wartet – perfekt, um direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen.
Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Stimmung und verwandelt den Wohnbereich in einen Ort der Entspannung und Gemütlichkeit. In den Wohn- und Schlafräumen sind Vollholzdielen verlegt, die den rustikalen und wohnlichen Charakter der Wohnung wunderbar unterstreichen. Flur und Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und fügen sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein.
Auch das Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen: Es verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche, ideal für entspannte Wohlfühlmomente ebenso wie für einen angenehmen Start in den Tag.
Ein echtes Highlight ist der eigene Gartenbereich, der direkt zur Wohnung gehört. Ob Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage im Grünen oder ein kleines Gartenprojekt – hier genießen Sie Ihre persönliche Auszeit mitten in der Natur.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten, was für eine besonders ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Lage in Hohenkamern überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung – ideal für alle, die dem Trubel entfliehen und zur Ruhe kommen möchten.
Dank der flexiblen Raumaufteilung können die Zimmer ganz individuell genutzt werden – ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort.
Diese Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme legen. Auch für Menschen im Homeoffice bietet die ruhige Lage beste Voraussetzungen, um konzentriert zu arbeiten und gleichzeitig die Nähe zur Natur zu genießen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der nicht nur vier Wände, sondern echtes Zuhause-Gefühl bietet, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.
Mit unserem virtuellen Rundgang können Sie jederzeit bequem von der Couch aus einen Blick in Ihr neues Zuhause werfen – die Tür steht Ihnen offen! Klicken Sie sich durch und erleben Sie das Haus in 360°!
Link zum virtuellen Rundgang: 360° Ansicht
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Ihr persönlicher Ansprechpartner für diese Immobilie ist:
Jakob Müller
015125843162
jakob.mueller@kleinstadt-immobilien.de
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Details
Ausstattung
Highlights der Wohnung: – 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche - Bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte – ideal für Paare oder Homeoffice – Erdgeschosslage - Bequemes Wohnen ohne Treppensteigen und direkter Zugang zum Außenbereich – Eigenständiger Gartenbereich - Perfekt für entspannte Stunden im Grünen, Frühstück an der frischen Luft oder eigene Gestaltungsideen – Kamin im Wohnzimmer - Sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme an kalten Tagen – Hochwertige Holzdielen in den Wohnräumen - Verleihen der Wohnung einen natürlichen, warmen Charakter und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl – Neue Einbauküche - Direkt nutzbar ohne zusätzlichen Aufwand – ideal für einen unkomplizierten Einzug – Frisch gestrichen - Moderner und gepflegter Eindruck, sodass Sie sich sofort zuhause fühlen können – Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - helles, freundliches Ambiente und Flexibilität im Alltag – schnell unter die Dusche oder entspannt baden – Großzügiger Flur - Bietet viel Platz für Stauraum, Garderobe oder individuelle Einrichtungsideen – Flexible Raumaufteilung - Zimmer können individuell als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume genutzt werden – Ruhige Lage in naturnaher Umgebung - Ideal zum Abschalten vom Alltag und für alle, die Erholung und Natur schätzen – Haus mit nur drei Wohneinheiten - Kleine Hausgemeinschaft sorgt für eine besonders ruhige und angenehme Wohnatmosphäre
Lage
Die Wohnung liegt im ruhigen Ortsteil Hohenkamern, der zur Gemeinde Kamern im nördlichen Bereich des Landkreises Stendal gehört. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, weiter Landschaft und einer entspannten Atmosphäre – ideal für alle, die ein Leben abseits vom hektischen Stadtalltag bevorzugen.
Für ein größeres Einkaufsangebot sowie gastronomische Einrichtungen erreicht man die etwa 9 Kilometer entfernte Stadt Havelberg mit diversen Supermärkten und Geschäften.
In Kamern gibt es die Kindertagesstätte „Sonnenschein“ mit großzügigem Außengelände sowie die Grundschule „Freie Schule Elbe-Havel-Land“ in der näheren Umgebung. Weitere Betreuungsangebote finden sich in den umliegenden Ortschaften. Weiterführende Schulen, darunter auch Gymnasien, sind in Havelberg und Tangermünde ansässig.
Die ärztliche Versorgung ist durch verschiedene Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken in Havelberg gesichert.
Verkehrstechnisch ist Hohenkamern gut angebunden. Über die nahegelegene Landesstraße erreicht man zügig Kamern und anschließend die Bundesstraße 107, die eine Verbindung in Richtung Havelberg, Genthin und weitere Städte bietet. Zudem bestehen Busverbindungen in die umliegenden Orte. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Glöwen.
Die Region bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Radfahren oder Wandern – insbesondere entlang des bekannten Elberadwegs kommen Naturliebhaber auf ihre Kosten. In Havelberg sorgen unter anderem das Erlebnisbad, das Slawendorf sowie Angebote wie Kanutouren für Abwechslung. Kulturelle Highlights bieten das Prignitz-Museum am Dom sowie traditionelle Veranstaltungen wie der Havelberger Pferdemarkt.
Insgesamt überzeugt Hohenkamern durch ein ruhiges Wohnumfeld mit naturnahem Charakter.
Um die genaue Adresse zu erfahren, kontaktieren Sie uns bitte.